4 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 394 € à 3 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 392 mètres
- Collège Félix Landreau à 392 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 505 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 354 mètres

Ventes au 4 Boulevard Pablo Picasso

Une vente a été recensée au 4 Boulevard Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

311 000 €(3 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Boulevard Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 4 Boulevard Pablo Picasso se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Pablo Picasso par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Pablo Picasso se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Square Camille Leduc, 49100 Angers(3,050 €)

Chemin bas des Plaines, 49100 Angers(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.