2 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Baumette-Zone Naturelle.
1 niveau - 11532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 268 mètres
- - Angers Saint-Laud à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marc Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Boulevard Marc Leclerc se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marc Leclerc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marc Leclerc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Marc Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Marc Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Marc Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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