13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 351 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 475 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 932 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Joseph Bédier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Boulevard Joseph Bédier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Joseph Bédier se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gaston Allard, 49100 Angers(3,039 €)

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(2,821 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.