12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 357 € à 3 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°10 et de 2.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 412 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1003 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 343 mètres

Ventes au 12 Boulevard Joseph Bédier

Une vente a été recensée au 12 Boulevard Joseph Bédier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

420 000 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

12 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Boulevard Joseph Bédier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Joseph Bédier se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gaston Allard, 49100 Angers(3,039 €)

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(2,821 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue des petites Maulevries, 49100 Angers(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.