24 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 633 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°22 et de 0.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 24 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 949 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Carmel à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 144 mètres
- Collège privé Saint Charles à 144 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 233 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 24 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(2,950 €)

Impasse Ampère, 49100 Angers(3,524 €)

Rue Dindron, 49100 Angers(3,041 €)

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.