32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 874 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 138 mètres
- Angers Maître École à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1155 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gaston Birgé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gaston Birgé se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,952 €)

Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers(3,013 €)

Passage des Banchais, 49100 Angers(2,791 €)

Rue Gandhi, 49100 Angers(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Gaston Birgé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Gaston Birgé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.