2 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 084 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 965 mètres
- Collège Jean Lurçat à 813 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 671 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gaston Birgé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Boulevard Gaston Birgé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gaston Birgé se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,952 €)

Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers(3,013 €)

Passage des Banchais, 49100 Angers(2,791 €)

Rue Gandhi, 49100 Angers(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gaston Birgé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gaston Birgé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.