11 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 991 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 993 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 837 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1118 mètres
- Collège Jean Lurçat à 1031 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 597 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gaston Birgé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 11 Boulevard Gaston Birgé se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gaston Birgé se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,128 €)

Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers(2,320 €)

Passage des Banchais, 49100 Angers(2,329 €)

Rue Gandhi, 49100 Angers(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gaston Birgé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gaston Birgé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.