7 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 054 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 391 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 401 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Vaugareau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du Vaugareau dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie

Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Boulevard du Vaugareau se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Vaugareau se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,972 €)

Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers(3,028 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(3,162 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Vaugareau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.