23 Boulevard du Roi René, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Boulevard du Roi René, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 52 mètres
- Angers Saint-Laud à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1169 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 694 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Académie, 49100 Angers(4,357 €)

Place du président Kennedy, 49100 Angers(4,071 €)

Rue des Lices, 49100 Angers(4,298 €)

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.