13 Boulevard du Roi René, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 496 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 866 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Boulevard du Roi René, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 4 mètres
- Angers Saint-Laud à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1122 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 695 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 13 Boulevard du Roi René se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Roi René se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,170 €)

Place du président Kennedy, 49100 Angers(3,960 €)

Rue des Lices, 49100 Angers(3,998 €)

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.