37 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 184 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 37 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doyenné à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lurçat à 505 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Doyenné

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard du Doyenné dans son marché local

Prix du 37 Boulevard du Doyenné par rapport à la voie

Sur Boulevard du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 37 Boulevard du Doyenné se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard du Doyenné se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Tour Bouton, 49100 Angers(3,137 €)

Rue Gabriel Baron, 49100 Angers(3,007 €)

Rue de Nozay, 49100 Angers(2,598 €)

Rue Trémolières, 49100 Angers(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard du Doyenné

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.