31 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 515 € à 4 198 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°33 et de 1.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 31 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuleau à 12 mètres
- Angers Maître École à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 832 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 486 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 484 mètres

Ventes au 31 Boulevard des Deux Croix

Une vente a été recensée au 31 Boulevard des Deux Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

170 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

31 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard des Deux Croix dans son marché local

Prix du 31 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 31 Boulevard des Deux Croix se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Deux Croix se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Levavasseur, 49100 Angers(3,235 €)

Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers(3,043 €)

Rue Le Gouz, 49100 Angers(3,437 €)

Rue de Belle-Borne, 49100 Angers(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Deux Croix

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.