9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 269 € à 4 403 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frémur à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 562 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 866 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 701 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 463 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Strasbourg

Les 2 ventes au 9 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

154 000 €(3 799 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.54 m²

9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

14 avril 2022

120 000 €(3 305 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.31 m²

9 Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moirin, 49100 Angers(3,259 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Ravenel, 49100 Angers(3,601 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.