3 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 679 € à 3 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 960 mètres
- Collège Jean Lurçat à 347 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Monplaisir dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie

Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Boulevard de Monplaisir se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Monplaisir se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 49100 Angers(2,838 €)

Rue de Bourgogne, 49100 Angers(2,413 €)

Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers(2,829 €)

Square de l'Hôtellerie, 49100 Angers(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.