18 Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 4 192 € à 6 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 464 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 482 mètres
- Collège François Rabelais à 1090 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de Lavoisier dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de Lavoisier par rapport à la voie

Sur Boulevard de Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 18 Boulevard de Lavoisier se situe 60.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de Lavoisier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Lavoisier se situe 62.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 158.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande, 49100 Angers(2,647 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

La Haloperie, 49100 Angers(3,400 €)

Rue Le Nôtre, 49100 Angers(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.