7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 880 € à 4 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 755 mètres
- Collège Jean Mermoz à 278 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,801 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,692 €)

Rue Sonia Delaunay, 49100 Angers(3,147 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.