32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 949 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mermoz à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 694 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 209 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,801 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,692 €)

Rue Sonia Delaunay, 49100 Angers(3,147 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.