12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 822 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 661 € à 4 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 750 mètres
- Collège Jean Mermoz à 250 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(3,216 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,639 €)

Rue Sonia Delaunay, 49100 Angers(3,181 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.