4 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 13 parkings - 705 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 290 mètres
- - Université d'Angers - Université à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 318 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 4 bis Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 4 bis Boulevard Carnot se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Carnot se situe 61.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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