28 Boulevard Carnot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 168 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°24 et de 1.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Boulevard Carnot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 117 mètres
- Angers Saint-Laud à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 214 mètres
- Université d'Angers - Université à 349 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 28 Boulevard Carnot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Carnot se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Jules Guitton, 49100 Angers(4,121 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Impasse des petits Murs, 49100 Angers(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.