12 Boulevard Bessonneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 948 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Bessonneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 3.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Boulevard Bessonneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Tissier de la Motte à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 33 mètres
- Angers Saint-Laud à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 95 mètres
- Université d'Angers - Université à 625 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Bessonneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Bessonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Bessonneau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Bessonneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Bessonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 12 Boulevard Bessonneau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Bessonneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Bessonneau se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursules, 49100 Angers(4,477 €)

Rue Jules Guitton, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers(4,173 €)

Rue Flore, 49100 Angers(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Bessonneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Bessonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.