8 Boulevard Ayrault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 4 164 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 3 241 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 1.67 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Ayrault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boisnet à dominante tertiaire.
- 8 locaux - 48 parkings - 1876 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1114 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 626 mètres
- Université d'Angers - Université à 219 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 370 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Ayrault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Ayrault dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Ayrault par rapport à la voie

Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 Boulevard Ayrault se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Ayrault se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choudieu, 49100 Angers(3,616 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(3,717 €)

Rue du Commerce, 49100 Angers(3,617 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Ayrault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.