35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 164 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 359 mètres
- Université d'Angers - Université à 172 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 345 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Ayrault

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Ayrault dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Ayrault par rapport à la voie

Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 35 Boulevard Ayrault se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Ayrault se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choudieu, 49100 Angers(3,843 €)

Rue de Rennes, 49100 Angers(4,090 €)

Rue du Commerce, 49100 Angers(3,897 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Ayrault

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.