14 Boulevard Arago, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 862 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Boulevard Arago, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12 ter et de 4.23 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Boulevard Arago, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 732 mètres
- Collège privé Saint Charles à 732 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 151 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 14 Boulevard Arago se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Arago par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Arago se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(3,401 €)

Rue Larrey, 49100 Angers(3,533 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.