21 Avenue Winston Churchill, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 882 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Winston Churchill, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 bis et de 7.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 21 Avenue Winston Churchill, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
11 niveaux - 146 logements - 1037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 499 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 454 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Winston Churchill

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Winston Churchill dans son marché local

Prix du 21 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 21 Avenue Winston Churchill se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Winston Churchill par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Winston Churchill se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Maurois, 49100 Angers(1,869 €)

Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers(2,480 €)

Square des Jonchères, 49100 Angers(2,186 €)

Square des Caléïdes, 49100 Angers(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.