8 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 864 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 855 mètres
- Collège Jean Lurçat à 788 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 705 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Châtenay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Victor Châtenay dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Avenue Victor Châtenay se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Châtenay se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,864 €)

Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers(2,857 €)

Square du Point du Jour, 49100 Angers(2,751 €)

Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Victor Châtenay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.