4 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 728 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°7 et de 10.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 890 mètres
- Collège Jean Lurçat à 792 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 690 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Châtenay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Victor Châtenay dans son marché local

Prix du 4 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Avenue Victor Châtenay se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Châtenay se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,401 €)

Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers(2,292 €)

Square du Point du Jour, 49100 Angers(2,822 €)

Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Châtenay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.