12 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 856 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 808 mètres
- Collège Jean Lurçat à 785 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 728 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Châtenay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victor Châtenay dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 12 Avenue Victor Châtenay se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Châtenay se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du docteur Michel Gruet, 49100 Angers(2,864 €)

Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers(2,857 €)

Square du Point du Jour, 49100 Angers(2,751 €)

Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Châtenay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.