12 Avenue Vauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Vauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 108 mètres
- Angers Saint-Laud à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 640 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 734 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 12 Avenue Vauban par rapport à la voie

Prix du 12 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oisonnières, 49100 Angers(3,502 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue Moirin, 49100 Angers(4,264 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.