3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 7 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 484 mètres
Ventes au 3 Avenue Turpin de Crissé
Les 5 ventes au 3 Avenue Turpin de Crissé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé dans son marché local
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé par rapport à la voie
Sur Avenue Turpin de Crissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 3 Avenue Turpin de Crissé se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Turpin de Crissé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Turpin de Crissé se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue Turpin de Crissé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Turpin de Crissé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Turpin de Crissé
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