8 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 689 € à 5 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 65 mètres
- Angers Maître École à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 369 mètres
- Université d'Angers - Université à 821 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 789 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Pasteur se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Pousset, 49100 Angers(3,474 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.