18 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 609 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 18 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 6 mètres
- Angers Maître École à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 422 mètres
- Université d'Angers - Université à 848 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 845 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 18 Avenue Pasteur se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pasteur se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Pousset, 49100 Angers(3,195 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,551 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(2,991 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.