3 bis Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 042 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 1.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 10 logements - 464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 948 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Notre Dame du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 bis Avenue Notre Dame du Lac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Notre Dame du Lac se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(2,821 €)

Rue Louis Boisramé, 49100 Angers(2,923 €)

Rue Paul Gauguin, 49100 Angers(2,976 €)

Rue du colonel de Sauveboeuf, 49100 Angers(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Notre Dame du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.