2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 009 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 530 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 846 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Tardat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Tardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maurice Tardat dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maurice Tardat par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Tardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Avenue Maurice Tardat se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maurice Tardat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Tardat se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du grand Douzillé, 49100 Angers(2,635 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,818 €)

Rue Raymond Delouche, 49100 Angers(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maurice Tardat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maurice Tardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.