16 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 897 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Marie Talet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 356 mètres
- Université d'Angers - Université à 190 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marie Talet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marie Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Marie Talet dans son marché local

Prix du 16 Avenue Marie Talet par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Talet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Avenue Marie Talet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Marie Talet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marie Talet se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 49100 Angers(3,570 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Rue du Maine, 49100 Angers(3,690 €)

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Marie Talet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marie Talet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.