13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 337 mètres
- Université d'Angers - Université à 210 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 371 mètres

Ventes au 13 Avenue Marie Talet

Les 2 ventes au 13 Avenue Marie Talet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024

540 000 €(3 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•175 m²

13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

30 juin 2021

100 000 €(4 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.49 m²

13 Avenue Marie Talet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Marie Talet dans son marché local

Prix du 13 Avenue Marie Talet par rapport à la voie

Prix du 13 Avenue Marie Talet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 49100 Angers(3,893 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,873 €)

Rue du Maine, 49100 Angers(4,047 €)

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marie Talet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marie Talet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.