16 bis Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 750 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 74.37 % à celui du n°30 et de 3.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 16 bis Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 2090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 362 mètres
- Collège Jean Vilar à 362 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 291 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 16 bis Avenue Jean XXIII se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Jean XXIII se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,004 €)

Square Gagarine, 49100 Angers(3,151 €)

Rue des Genêts, 49100 Angers(2,029 €)

Rue Paul Claudel, 49100 Angers(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.