27 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 785 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1094 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 907 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 408 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue du général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue du général Patton dans son marché local

Prix du 27 Avenue du général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 27 Avenue du général Patton se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du général Patton se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballue, 49100 Angers(3,041 €)

Rue de Belle-Beille, 49100 Angers(2,956 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue du général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.