15 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 788 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue du général Patton, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Avenue du général Patton, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1033 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 847 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1145 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 449 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du général Patton dans son marché local

Prix du 15 Avenue du général Patton par rapport à la voie

Sur Avenue du général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 15 Avenue du général Patton se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du général Patton par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du général Patton se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballue, 49100 Angers(3,041 €)

Rue de Belle-Beille, 49100 Angers(2,956 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.