11 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 293 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°18 et de 4.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 757 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du général Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du général Lamoricière dans son marché local

Prix du 11 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 11 Avenue du général Lamoricière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du général Lamoricière se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,425 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du général Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du général Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.