2 Avenue du 11 Novembre 1918, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 148 € à 4 811 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 517 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 331 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 660 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 107 mètres
- Angers Maître École à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 249 mètres
- Université d'Angers - Université à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre 1918

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manufacture, 49100 Angers(3,918 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,221 €)

Boulevard du maréchal Joffre, 49100 Angers(3,985 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 11 Novembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.