5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 686 € à 3 620 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 30 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 653 mètres
- Collège privé Saint Charles à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 89 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 376 mètres

Ventes au 5 Avenue des Arts et Métiers

Les 3 ventes au 5 Avenue des Arts et Métiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023

171 354 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers

21 juin 2022

265 000 €(3 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.18 m²

5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers

11 janvier 2022

330 000 €(3 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.81 m²

5 Avenue des Arts et Métiers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Arts et Métiers dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Arts et Métiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Arts et Métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 5 Avenue des Arts et Métiers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Arts et Métiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Arts et Métiers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Tourelles, 49100 Angers(3,280 €)

Quai Robert Fèvre, 49100 Angers(3,133 €)

Boulevard du Ronceray, 49100 Angers(3,677 €)

Rue Beaurepaire, 49100 Angers(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Arts et Métiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Arts et Métiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.