4 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 397 € à 4 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 172 mètres
- Angers Saint-Laud à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 904 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Denis Papin dans son marché local

Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 4 Avenue Denis Papin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Denis Papin se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 49100 Angers(4,581 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,835 €)

Esplanade de la Gare, 49100 Angers(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.