34 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 524 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 521 € à 5 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Denis Papin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Avenue Denis Papin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutul) à 33 mètres
- Angers Saint-Laud à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1008 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1058 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Denis Papin dans son marché local

Prix du 34 Avenue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 34 Avenue Denis Papin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Denis Papin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 49100 Angers(3,650 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(3,288 €)

Rue de la Préfecture, 49100 Angers(3,639 €)

Esplanade de la Gare, 49100 Angers(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.