1 bis Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Académie à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1094 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 63 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de la Blancheraie
Les 3 ventes au 1 bis Avenue de la Blancheraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 1 bis Avenue de la Blancheraie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Blancheraie se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de la Blancheraie
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Avenue de la Blancheraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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