30 Avenue de Contades, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 619 € à 5 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°28 et de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 30 Avenue de Contades, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 284 mètres
- Angers Saint-Laud à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 988 mètres
- Collège David d'Angers à 769 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 804 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Contades

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Contades dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Contades par rapport à la voie

Sur Avenue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 30 Avenue de Contades se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Contades se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 49100 Angers(4,165 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Place La Fayette, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Contades

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.