9 Avenue de Chanzy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 421 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Chanzy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue de Chanzy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 115 mètres
- Angers Saint-Laud à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 657 mètres
- Collège David d'Angers à 1055 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 925 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Chanzy dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à la voie

Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 9 Avenue de Chanzy se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chanzy se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général Bizot, 49100 Angers(4,552 €)

Allée des Manèges, 49100 Angers(4,348 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.