39 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Besnardière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 87 parkings - 1619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 582 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 361 mètres
Ventes au 39 Avenue Besnardière
Les 5 ventes au 39 Avenue Besnardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Besnardière dans son marché local
Prix du 39 Avenue Besnardière par rapport à la voie
Sur Avenue Besnardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 39 Avenue Besnardière se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Besnardière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Besnardière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Besnardière
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Besnardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Besnardière
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