15 Allée Valériane, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 066 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée Valériane, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 15 Allée Valériane, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1144 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée Valériane

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Valériane dans son marché local

Prix du 15 Allée Valériane par rapport à la voie

Sur Allée Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 15 Allée Valériane se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Valériane par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Valériane se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers(3,129 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,140 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée Valériane

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Valériane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.